Santo Domingo, RD — 5 de mayo de 2026.
El Gobierno analiza una modificación legal para que el Banco de Desarrollo y Exportaciones (Bandex) asuma formalmente la conducción del proyecto del nuevo Estadio Quisqueya Juan Marichal, una iniciativa público-privada que transformará el entorno del Ensanche La Fe. La propuesta surge mientras la Comisión Consultiva designada por el presidente Luis Abinader entra en la fase final de la hoja de ruta legal.
Comisión Consultiva define estructura jurídica del proyecto
El presidente de la comisión, Jorge Subero Isa, confirmó que el equipo técnico trabaja en los ajustes normativos necesarios para garantizar seguridad jurídica y viabilidad financiera. Explicó que el análisis identificó una compleja situación catastral que obliga a definir con precisión la titularidad de los terrenos antes de avanzar a la etapa de inversión.
Terrenos divididos en más de 370 solares
Los estudios revelan que:
- El área del estadio abarca 41,818.24 m², distribuidos en 95 solares.
- El entorno completo suma 122,000 m², divididos en 377 solares.
- Parte de los terrenos pertenece a Bienes Nacionales, mientras otra porción está registrada a nombre de Bandex, lo que abre la puerta a un rol más activo de la entidad en la gobernanza del proyecto.
Por qué Bandex podría liderar el proyecto
La participación de Bandex se considera estratégica por tres razones:
- Es propietario de una parte del terreno, lo que le otorga capacidad jurídica para intervenir.
- Tiene facultad para estructurar financiamientos mixtos, clave para un proyecto de alto costo.
- Puede administrar fideicomisos públicos, una figura que el Gobierno evalúa para garantizar transparencia y control.
Modificación legal en evaluación
Para formalizar ese rol, el Poder Ejecutivo estudia introducir una modificación a la ley orgánica de Bandex, con el fin de ampliar su mandato y permitirle liderar proyectos de infraestructura de impacto nacional.
Fuentes vinculadas al proceso explicaron que la reforma permitiría crear una corporación mixta donde:
- El Estado aporte los terrenos.
- El sector privado asuma la inversión.
- Bandex actúe como ente rector y fiduciario.
Un proyecto urbano más allá del béisbol
El plan maestro del nuevo Quisqueya contempla un desarrollo integral que incluiría:
- Áreas comerciales
- Viviendas
- Instalaciones deportivas
- Hoteles
- Espacios públicos y de movilidad
La propuesta busca convertir el Ensanche La Fe en un nuevo polo urbano, con impacto económico y social para Santo Domingo.