La Comisión Consultiva designada por el presidente Luis Abinader avanza en la fase final para entregar la hoja de ruta legal que definirá el futuro del megaproyecto del nuevo Estadio Quisqueya Juan Marichal, una iniciativa público-privada que transformará el Ensanche La Fe.
Comisión entra en etapa final del documento legal
El presidente de la comisión, Jorge Subero Isa, informó que la subcomisión legal presentará el documento definitivo en un mes, con conclusiones y recomendaciones que serán entregadas al Poder Ejecutivo. Durante una entrevista en el programa Grandes en los Deportes, explicó que el proceso incluyó un estudio legal profundo del entorno del estadio, revelando una compleja situación catastral.
Complejidad catastral y propiedad de los terrenos
Terrenos divididos en más de 370 solares
El análisis determinó que:
- El área del estadio abarca 41,818.24 m², divididos en 95 solares.
- El entorno completo alcanza 122,000 m², distribuidos en 377 solares.
- Parte de los terrenos pertenece a Bienes Nacionales y otra al Banco de Desarrollo y Exportaciones (Bandex), entidad que podría jugar un rol clave en el proyecto.
Subero Isa destacó que la comisión trabaja sobre tres pilares esenciales: titularidad del terreno, respeto al derecho de propiedad y garantía de seguridad jurídica, elementos indispensables para atraer inversión privada.
Modelo de inversión y gobernanza del proyecto
El esquema financiero se estructurará mediante una corporación mixta, donde:
- El Estado aportará los terrenos.
- El sector privado asumirá la inversión económica.
Entre los puntos ya definidos:
- No se intervendrá el Coliseo Carlos Teo Cruz.
- El torneo invernal se mantendrá en su calendario tradicional.
- La gobernanza del nuevo estadio será definida por un consejo directivo creado mediante ley.
Un proyecto más allá del béisbol
El plan no se limita a un nuevo estadio. La propuesta contempla un complejo integral con:
- Plazas comerciales
- Viviendas
- Instalaciones deportivas
- Hoteles
Este enfoque ampliaría el impacto económico y urbano del proyecto en Santo Domingo.